新和2丁目2期

土地/全6区画

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全体区画図全体区画図

新和2丁目2期の区画図

案内図案内図

新和2丁目2期の案内図

Life Information



【教育施設】
新和小学校   1100M (徒歩14分)
栄中学校   1200M (徒歩15分)
新和幼稚園   200M (徒歩3分)
わせだっこ中央保育園   770M (徒歩10分)
【商業施設】
ヤオコー   670M (徒歩9分)
ミニストップ   590M (徒歩8分)
セブンイレブン   740M (徒歩10分)
島忠ホームズ   1000M (徒歩13分)
西松屋   770M (徒歩10分)
【その他の施設】
三郷中央4号公園   810M (徒歩11分)
立澤外科胃腸科医院   410M (徒歩6分)
みさと中央クリニック   510M (徒歩7分)
におどり公園   960M (徒歩12分)
※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。
徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。

物件概要物件概要

所在地 埼玉県三郷市新和2丁目153番 交通 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅より徒歩9分
総区画 6区画 今回販売 6区画
販売価格 2,690万円~3,190万円 土地面積 116.80m2~122.09m2
土地権利 所有権 カースペース
都市計画 市街化区域 防火指定 準防火地域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ペイ率 60%
容積率 100% 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽、本下水
接道状況 南側6.80m公道、分譲地内4.0m新設道路 完成予定日 令和2年4月上旬
その他 【その他持分】開発道路:144.46m2×各1/6、清掃施設:2.74m2×各1/6
※敷地面積に協定道路含みます(3号地:15.12m2、4号地:15.12m2)
※本物件東側約150M辺りに江戸川・西側約40M辺りに大場川があり、季節の気象状況に依って、水位上昇・臭気・害虫の発生する可能性があります。
※本物件周辺は、月極駐車場や賃貸アパート等が多く所在しており、昼夜を問わず人・車両の出入りの関係で騒音・振動・粉塵等が発生する可能性があります。
※本物件前面道路には、公共下水道がなく、個別浄化槽排水処理となります。将来、三郷市にて埋設の際に受益者負担金500円/㎡が賦課されます。
※水害履歴:対象地はありませんが、近隣にて、北側約60M辺りH5.8/28台風11号床上10cm、西側約170M辺りH16.10/20台風23号道路冠水20cmの履歴あります。
取引態様 <売主> 株式会社東栄住宅 越谷支店
宅地建物取引業者登録/国土交通大臣(8)第3564号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)日本住宅建設産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
〒343-0023 埼玉県越谷市東越谷3-1-3
TEL:048-960-5512
※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下であり販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※当社物件のインターネット又折込広告掲載の場合については必ず当社までご一報下さい。
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情報提供日:2020/2/11次回更新予定日:2020/2/25

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